甲南グランドハイム御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目

  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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6階 / 53.37㎡の場合

相場
1,830万円
34.3万円/㎡
1,041
1,567
2,093
2,619
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,093万円
29.4万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
甲南グランドハイム御影
1,480万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 53.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,480万円27.7万円6階 53.37㎡ 3LDK南
2025/04/151,880万円35.2万円4階 53.47㎡ 3LDK西
2024/11/181,380万円25.8万円4階 53.47㎡ 3LDK西
2024/10/301,500万円28.1万円4階 53.47㎡ 3LDK西
2024/03/201,390万円26.0万円6階 53.47㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.49万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2024/05/06ジークレフ御影台
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅13分 1,380万円22.3万円61.85㎡2DK10階 / 10階建 南東1979年89戸SRC
2025/01/24ジークレフ御影台A棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅14分 1,398万円21.1万円66.39㎡2LDK3階 / 10階建 南東1979年114戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,790万円33.7万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/12/24丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,080万円21.8万円49.5㎡3DK3階 / 5階建 南1985年22戸RC
2025/10/20グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,190万円22.7万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/11/30甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,230万円28.7万円42.82㎡2LDK2階 / 5階建 東1979年36戸RC
2024/12/13グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,190万円29.1万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 -1985年18戸RC
2025/09/14グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,380万円28.6万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2024/11/15コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 1,800万円30.2万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/08/06甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,280万円25.8万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2025/02/26ビバリーハウス本山
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅10分 1,480万円34.0万円43.54㎡2DK2階 / 8階建 西1987年79戸RC
2023/11/25パレ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅8分 1,780万円29.9万円59.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年89戸RC
2025/03/04カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,800万円31.5万円57.12㎡3DK8階 / 11階建 西1983年73戸RC
2024/06/30モンラヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅13分 1,799万円33.9万円53.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1986年20戸RC
2025/08/26甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,680万円30.0万円55.91㎡2LDK4階 / 5階建 東1981年15戸RC
2023/06/18甲南第2本山ハイム
神戸市東灘区本山中町四丁目
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2025/07/23シャトード本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 1,760万円34.3万円51.3㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年23戸RC
2025/11/07ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 1,780万円34.6万円51.5㎡2DK2階 / 5階建 西1980年27戸RC
2025/10/20ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,280万円22.5万円56.83㎡3LDK3階 / 4階建 北1983年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市東灘区では30.4%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市東灘区
38.0万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名甲南グランドハイム御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目
交通阪神本線石屋川駅徒歩8分
築年月1984年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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